Prix du m² à
Blérancourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blérancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 229 €/m²
706 €/m² 1 815 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Blérancourt continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec 31,76 % d'augmentation ces 5 dernières années, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 7,82 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 277e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Blérancourt est une localité du département de l'Aisne (02). Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 1 306 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi au 63e rang à l'échelle du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,9 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 75,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 23 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de Blérancourt est plutôt stable.
À Blérancourt, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 1 019 à 1 788 €/m², et atteignait en moyenne 1 282 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 13,03 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 835 euros à Blérancourt. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 417 €.
Aisne (02)
1 660 €/m²
0 €/m²
107
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
153
Aisne (02)
650 €/m²
0 €/m²
455
Oise (60)
1 566 €/m²
3 768 €/m²
306
Aisne (02)
1 337 €/m²
0 €/m²
302
Aisne (02)
1 890 €/m²
0 €/m²
394
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
163
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
118 500€
115 380€ d’achat
3 120€ de frais
À Blérancourt, vous devez tabler sur 118 500 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 5 pièces, dont 115 380 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 120 euros, dont 922 € d'émoluments du notaire, 838 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
124 465€
115 380€ d’achat
9 085€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 124 465 euros. En dehors des 115 380 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 9 085 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 922 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 6 803 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 835€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre nouvelle maison à Blérancourt, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Blérancourt, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 400 euros. Pour un déménagement dans la même ville, tablez sur une enveloppe de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Blérancourt continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 2018, avec 31,76 % d'augmentation ces 5 dernières années, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 7,82 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 277e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a augmenté de 7,82 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte inflation, avec un accroissement de 14,29 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Blérancourt, sachez qu'on remarquait 31,9 % de locataires en 2020, et que 10 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Blérancourt en termes d'investissement immobilier.