Prix du m² à
Calleville-les-Deux-Églises (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Calleville-les-Deux-Églises et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Calleville-les-Deux-Églises repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 232 €/m² en 2018 à 2 190 €/m² en 2021, puis à 2 384 €/m² en 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 319e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 8,04 % sur 2 ans.
Calleville-les-Deux-Églises est une municipalité du département de la Seine-Maritime. Elle est située en Normandie. Sa population se chiffrait à 333 habitants en 2020. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité figurait donc à la 403e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit -3 ventes comparé à 2020. L'immobilier est donc assez stable à Calleville-les-Deux-Églises.
Les maisons à vendre à Calleville-les-Deux-Églises avaient une valeur foncière qui oscillait de 2 384 à 2 384 €/m² en juin 2023, et qui s'élevait à 2 384 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 054 € en 2022 à 2 384 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Calleville-les-Deux-Églises, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 229 €, contre 459 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 856 €/m²
0 €/m²
492
Seine-Maritime (76)
1 776 €/m²
0 €/m²
676
Seine-Maritime (76)
2 481 €/m²
0 €/m²
652
Seine-Maritime (76)
1 944 €/m²
0 €/m²
475
Seine-Maritime (76)
2 048 €/m²
0 €/m²
1 588
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
1 478
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 804€
286 080€ d’achat
5 724€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Calleville-les-Deux-Églises vous demandera un investissement total d'environ 291 804 euros. Prévoyez en effet 286 080 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 724 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 286 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 079 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
306 594€
286 080€ d’achat
20 514€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 306 594 euros, comprenant 286 080 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 20 514 euros, au sein desquels on retrouve 2 286 € d'émoluments du notaire, 16 868 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Calleville-les-Deux-Églises. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Tablez sur 1 750 € si vous êtes dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Calleville-les-Deux-Églises, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Calleville-les-Deux-Églises repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 232 €/m² en 2018 à 2 190 €/m² en 2021, puis à 2 384 €/m² en 2023. Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 319e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 8,04 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a grimpé de 8,86 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte hausse, avec + 12,5 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Calleville-les-Deux-Églises, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,7 % des logements. Par ailleurs, 12,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Calleville-les-Deux-Églises sur le plan de l'investissement immobilier.