Prix du m² à
Belleville-en-Caux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belleville-en-Caux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 776 €/m²
1 646 €/m² 1 905 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Belleville-en-Caux repart à la hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 1 739 € en 2021 à 1 938 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 258e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Belleville-en-Caux compte parmi les municipalités de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2020, on évaluait à 742 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette ville se trouvait donc en 232e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,2 %). Les maisons constituaient 99,3 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen est de 34 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier bellevillais est plutôt stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Belleville-en-Caux atteignait 1 938 €. Il pouvait varier de 1 678 à 2 102 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 795 € en 2022 à 1 938 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 672 euros à Belleville-en-Caux, ou 336 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
335
Seine-Maritime (76)
1 944 €/m²
0 €/m²
475
Seine-Maritime (76)
1 994 €/m²
0 €/m²
1 478
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 468€
232 560€ d’achat
4 908€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Belleville-en-Caux s'élève à 237 468 €. Ce chiffre inclut 232 560 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 908 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 690 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 858 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 491€
232 560€ d’achat
16 931€ de frais
Comptez un investissement total de 249 491 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m² : 232 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 931 euros. Au sein de cette somme, 1 858 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 13 712 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Belleville-en-Caux représentera un budget d'environ 144 000 euros. Ce chiffre sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devrez rajouter 2 450 € si vous êtes à environ 800 km de distance de Belleville-en-Caux, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Belleville-en-Caux repart à la hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 1 739 € en 2021 à 1 938 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 258e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Belleville-en-Caux. Le prix au m² moyen est passé de 1 739 € à 1 938 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 15,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % des domiciles.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Belleville-en-Caux.