Prix de l’immobilier à
Buysscheure
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buysscheure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 063 €/m²
1 724 €/m² 2 839 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Buysscheure repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 2 091 € en 2021 à 2 063 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité se trouvait à la 339e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Buysscheure dépend du Nord (59). Elle est localisée dans la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 599 habitants en 2020, ce qui la place en 455e position parmi les localités du département du Nord. Il y avait 82,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,2 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,4 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Buysscheure est assez stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Buysscheure, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 734 à 2 839 €/m² en décembre 2023, et qui était de 2 063 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 790 €/m² en 2022 à 2 063 €/m² en 2023.
Chaque année à Buysscheure, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 385 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à payer atteignait alors 192 €.
Nord (59)
3 037 €/m²
0 €/m²
380
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
661
Nord (59)
1 444 €/m²
0 €/m²
965
Nord (59)
2 099 €/m²
0 €/m²
789
Nord (59)
2 294 €/m²
1 850 €/m²
950
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 697€
247 560€ d’achat
5 137€ de frais
À Buysscheure, comptez 252 697 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 247 560 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 137 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 799 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 978 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 495€
247 560€ d’achat
17 935€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 265 495 euros. Aux 247 560 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 935 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 978 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 14 597 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Buysscheure va avoir besoin d'un relooking, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 200 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 km de Buysscheure, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Buysscheure repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement décru depuis 2 ans, passant de 2 091 € en 2021 à 2 063 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité se trouvait à la 339e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 1,93 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une légère réduction, avec 1,34 % de diminution.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Buysscheure ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,6 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une implantation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Buysscheure en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !