Prix du m² à
Breuvery-sur-Coole (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Breuvery-sur-Coole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 932 €/m²
1 655 €/m² 2 055 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Breuvery-sur-Coole se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 833 € en 2019 à 1 706 € en 2021, puis à 1 932 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité se classait à la 175e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Breuvery-sur-Coole fait partie de la Marne (51). Elle est localisée dans le Grand-Est. La municipalité comptabilisait 215 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Marne, cette localité se classait ainsi en 279e position pour ce qui est de la population. On dénombrait 97,6 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55 %. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Breuvery-sur-Coole. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
À Breuvery-sur-Coole, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 932 €, et oscillait entre 1 655 et 2 055 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 940 € en 2022 à 1 932 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 580 € à Breuvery-sur-Coole, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 290 euros.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
348
Marne (51)
1 424 €/m²
1 437 €/m²
489
Marne (51)
1 209 €/m²
0 €/m²
345
Marne (51)
1 310 €/m²
0 €/m²
90
Marne (51)
1 456 €/m²
0 €/m²
309
Marne (51)
1 367 €/m²
0 €/m²
137
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 737€
231 840€ d’achat
4 897€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Breuvery-sur-Coole représente 236 737 euros, comportant en moyenne 231 840 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 897 €. Au sein de ce montant, 1 685 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 852 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 722€
231 840€ d’achat
16 882€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 248 722 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce chiffre comprend 231 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 16 882 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 852 €, et les taxes 13 670 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Breuvery-sur-Coole représentera un budget d'environ 144 000 euros. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour de Breuvery-sur-Coole, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, tablez sur un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Breuvery-sur-Coole se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 833 € en 2019 à 1 706 € en 2021, puis à 1 932 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Marne, cette localité se classait à la 175e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte progression depuis 2 ans, avec un accroissement de 21,74 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Breuvery-sur-Coole ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 1,2 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux éléments. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Breuvery-sur-Coole du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !