Prix du m² à
Vatry (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vatry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 367 €/m²
1 367 €/m² 1 367 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Vatry ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 733 € en 2018 à 1 367 € en 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec 8,49 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 199e position parmi les municipalités du département de la Marne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Vatry est une localité du département de la Marne. Elle est localisée dans la région du Grand-Est. Sa population totale était de 153 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 322e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires représentaient 52,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Vatry avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 367 et 1 367 €/m², et qui s'élevait à 1 367 €/m² en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 1 493 €/m² à 1 367 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 342 euros à Vatry. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 171 €.
Marne (51)
1 932 €/m²
0 €/m²
218
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
348
Marne (51)
1 456 €/m²
0 €/m²
309
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 903€
164 040€ d’achat
3 863€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Vatry, vous devez compter un investissement global de 167 903 €, dont 164 040 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 863 €, dont 1 360 € de débours, 1 192 € de taxes et 1 311 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 383€
164 040€ d’achat
12 343€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 176 383 euros, incluant en moyenne 164 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 343 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 9 672 € d'impôts et 1 311 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 342€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Vatry, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Prévoyez 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Vatry, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vatry ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression depuis 5 ans, passant de 733 € en 2018 à 1 367 € en 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec 8,49 % d'augmentation depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 199e position parmi les municipalités du département de la Marne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 260 €/m² en 2021 à 1 367 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec une hausse de 28,57 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Vatry, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,5 % des habitations, et que les locataires constituaient 46 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Vatry sur le plan de l'investissement immobilier !