Prix du m² à
Bussy-Albieux (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussy-Albieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 591 €/m²
1 591 €/m² 1 591 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bussy-Albieux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression ces 5 dernières années, avec une hausse de 330,75 % depuis 2018, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 68,79 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Loire, cette localité figurait en 44e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,89 % sur 2 ans.
Bussy-Albieux est située dans la Loire. Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité affichait une population totale de 537 habitants en 2020, ce qui la place en 202e position au niveau du département de la Loire. Il y avait 86,2 % de propriétaires. 97,8 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 51 %. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Bussy-Albieux. Sur 2020, on comptabilise 3 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2019.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 500 € à Bussy-Albieux. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler était de 250 euros.
Loire (42)
1 538 €/m²
0 €/m²
563
Loire (42)
1 904 €/m²
0 €/m²
223
Loire (42)
2 195 €/m²
0 €/m²
194
Loire (42)
1 160 €/m²
0 €/m²
362
Loire (42)
1 205 €/m²
517 €/m²
1 648
Loire (42)
1 533 €/m²
0 €/m²
722
Loire (42)
1 865 €/m²
0 €/m²
520
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 097€
213 480€ d’achat
4 617€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bussy-Albieux nécessite un investissement global d'environ 218 097 € : 213 480 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 617 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 706 €, les impôts pour 1 551 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 133€
213 480€ d’achat
15 653€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 229 133 euros. En dehors des 213 480 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 15 653 €. Les taxes constituent 12 587 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 706 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 500€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Bussy-Albieux vous coûtera autour de 103 200 €. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Bussy-Albieux, avoir recours à des déménageurs vous coûtera autour de 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bussy-Albieux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression ces 5 dernières années, avec une hausse de 330,75 % depuis 2018, néanmoins son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 68,79 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Loire, cette localité figurait en 44e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 9,89 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a enregistré une forte baisse, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement grimpé, avec + 68,79 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bussy-Albieux, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,8 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 1,5 % des logements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bussy-Albieux en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !