Prix du m² à
Busloup (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Busloup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 484 €/m²
1 090 €/m² 1 878 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Busloup repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 355 € en 2021 à 1 464 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 113e rang parmi les localités du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 11,07 % sur 2 ans.
Busloup fait partie du département du Loir-et-Cher. Elle est localisée dans le Centre-Val de Loire. La municipalité comptait 482 habitants en 2020, ce qui la place en 147e position à l'échelle du département du Loir-et-Cher. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 80,2 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier bucillien connaît un ralentissement, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
À Busloup, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 889 et 1 497 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 464 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 332 € en 2022 à 1 464 € en 2023.
À Busloup, les impôts locaux moyens atteignaient 612 €, soit un prorata temporis de 306 euros pour un emménagement en juin.
Loir-et-Cher (41)
1 013 €/m²
0 €/m²
1 119
Loir-et-Cher (41)
1 185 €/m²
975 €/m²
1 299
Loir-et-Cher (41)
0 €/m²
0 €/m²
197
Loir-et-Cher (41)
1 427 €/m²
0 €/m²
1 101
Loir-et-Cher (41)
1 526 €/m²
0 €/m²
716
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget les frais annexes tels que le déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 720€
175 680€ d’achat
4 040€ de frais
À Busloup, vous devez compter un investissement global de 179 720 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², comportant 175 680 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 040 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 276 € d'impôts et 1 404 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 802€
175 680€ d’achat
13 122€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 188 802 euros. En dehors des 175 680 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 13 122 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 404 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 10 359 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Busloup va avoir besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Busloup, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Busloup repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 355 € en 2021 à 1 464 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 113e rang parmi les localités du département du Loir-et-Cher, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 11,07 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen a doublé. Le prix moyen au m², quant à lui, est passé de 1 355 € à 1 464 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Busloup, sachez qu'en 2020, 14,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,8 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité de Busloup sur le plan de l'investissement immobilier.