Prix du m² à
Bugnicourt (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bugnicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 797 €/m²
1 301 €/m² 2 124 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Bugnicourt baissent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit ces 2 dernières années, passant de 1 903 € en 2021 à 1 823 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 362e position au sein des municipalités du département du Nord, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Bugnicourt fait partie du Nord (59), dans les Hauts-de-France. Sa population atteignait 1 058 habitants en 2020, ce qui la place en 350e position au sein du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,3 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Bugnicourt est assez stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente comparé à 2021.
À Bugnicourt, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 1 222 à 2 173 €/m² en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 823 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 741 €/m² en 2022 à 1 823 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 475 euros d'impôts locaux à Bugnicourt, ou un prorata temporis de 237 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Nord (59)
1 415 €/m²
2 000 €/m²
3 031
Nord (59)
1 654 €/m²
1 843 €/m²
1 189
Nord (59)
1 300 €/m²
0 €/m²
707
Nord (59)
1 702 €/m²
0 €/m²
1 521
Nord (59)
1 986 €/m²
0 €/m²
702
Nord (59)
1 818 €/m²
0 €/m²
892
Nord (59)
1 598 €/m²
0 €/m²
615
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
167 933€
164 070€ d’achat
3 863€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Bugnicourt, vous devez tabler sur un investissement total de 167 933 €. Ce montant comporte 164 070 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 3 863 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 311 € et les taxes pour 1 192 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
176 415€
164 070€ d’achat
12 345€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces s'élève à 176 415 euros, répartis entre 164 070 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 12 345 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 674 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 311 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 475€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Bugnicourt vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez prévoir 1 000 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Bugnicourt, et 2 600 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bugnicourt baissent de nouveau. Le prix moyen au m² s'est légèrement réduit ces 2 dernières années, passant de 1 903 € en 2021 à 1 823 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 362e position au sein des municipalités du département du Nord, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a connu un léger recul, avec 4,2 % de réduction. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une augmentation de 10 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Bugnicourt ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 30,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,6 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bugnicourt sur le plan de l'investissement immobilier.