Prix du m² à
Bucy-Saint-Liphard (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bucy-Saint-Liphard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 700 €/m²
1 588 €/m² 1 811 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
30 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Bucy-Saint-Liphard s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est resté stable depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Loiret, cette localité figurait à la 165e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Localisée dans le Loiret (45), Bucy-Saint-Liphard dépend de la région Centre-Val de Loire. La localité comptait 191 habitants en 2020, ce qui la place en 268e position au niveau du département du Loiret. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 68,1 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 50 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Bucy-Saint-Liphard, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 700 €. Il pouvait fluctuer entre 1 588 et 1 811 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 8,9 % ces 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 1 099 € d'impôts locaux à Bucy-Saint-Liphard, ou un prorata temporis de 549 euros pour un emménagement au mois de juin.
Loiret (45)
1 999 €/m²
0 €/m²
946
Loiret (45)
2 158 €/m²
2 551 €/m²
3 617
Loiret (45)
1 897 €/m²
0 €/m²
211
Loiret (45)
2 322 €/m²
0 €/m²
1 672
Loiret (45)
2 318 €/m²
3 805 €/m²
8 739
Loiret (45)
1 915 €/m²
3 194 €/m²
4 038
Loiret (45)
2 004 €/m²
0 €/m²
205
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
156 694€
153 000€ d’achat
3 694€ de frais
À Bucy-Saint-Liphard, tablez sur 156 694 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 5 pièces, dont en moyenne 153 000 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 694 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 222 € d'émoluments du notaire, 1 112 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
164 604€
153 000€ d’achat
11 604€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 164 604 euros, comprenant 153 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 604 euros, dont 1 222 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 021 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 099€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Bucy-Saint-Liphard. Tablez plutôt sur 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 1 000 euros si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Bucy-Saint-Liphard, et 2 100 € si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bucy-Saint-Liphard s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est resté stable depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département du Loiret, cette localité figurait à la 165e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 3,93 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen a fortement grimpé, avec + 50 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte baisse, passant de 1 957 € à 1 700 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bucy-Saint-Liphard ? Sachez qu'on remarquait 11,4 % de locataires en 2020, et que 1,9 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bucy-Saint-Liphard, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !