Prix du m² à
Jeantes (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jeantes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 844 €/m²
1 709 €/m² 1 979 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Jeantes poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec 87,97 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une croissance de 78,16 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité occupait le 56e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aisne, Jeantes est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 212 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 358e position parmi les localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,7 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des habitations disponibles. Dynamique et active, sa population est âgée en moyenne de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Jeantes est assez stable puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 438 euros à Jeantes. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 219 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
26
Aisne (02)
986 €/m²
0 €/m²
160
Aisne (02)
1 104 €/m²
0 €/m²
184
Aisne (02)
950 €/m²
0 €/m²
68
Aisne (02)
930 €/m²
0 €/m²
130
Aisne (02)
1 332 €/m²
0 €/m²
575
Aisne (02)
664 €/m²
0 €/m²
445
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 016€
221 280€ d’achat
4 736€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Jeantes, vous devez prévoir un investissement total de 226 016 €. Aux 221 280 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 4 736 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 768 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 608 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 455€
221 280€ d’achat
16 175€ de frais
Tablez sur 237 455 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 221 280 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 16 175 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 768 € d'émoluments du notaire et 13 047 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Jeantes. Cette somme pourrait aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs représentera un budget d'environ 2 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Jeantes. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, comptez une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jeantes poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec 87,97 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une croissance de 78,16 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité occupait le 56e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte progression depuis 3 ans à Jeantes. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 25 %, tandis que le prix moyen a grimpé de 116,43 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 24,1 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son offre sanitaire. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Jeantes, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !