Prix du m² à
Landouzy-la-Ville (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landouzy-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 332 €/m²
1 332 €/m² 1 333 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Landouzy-la-Ville continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 483 € en 2018 à 1 332 € en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 29,19 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 161e position au niveau du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Landouzy-la-Ville fait partie du département de l'Aisne. Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 535 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait donc au 186e rang au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,3 %). Les maisons constituaient 99,3 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,6 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Landouzy-la-Ville, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 332 €/m² en décembre 2023. Il pouvait varier entre 1 332 et 1 333 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 14,14 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Landouzy-la-Ville s'élevait à 537 euros. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à payer atteignait 268 €.
Aisne (02)
1 104 €/m²
0 €/m²
184
Aisne (02)
917 €/m²
0 €/m²
34
Aisne (02)
1 844 €/m²
0 €/m²
211
Aisne (02)
1 002 €/m²
0 €/m²
151
Aisne (02)
567 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
791 €/m²
0 €/m²
1 503
Aisne (02)
664 €/m²
0 €/m²
445
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 639€
159 840€ d’achat
3 799€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Landouzy-la-Ville nécessite un investissement global d'environ 163 639 €, dont 159 840 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 799 €, dont 1 360 € de débours, 1 161 € d'impôts et 1 277 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 902€
159 840€ d’achat
12 062€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez 171 902 euros d'investissement. Tablez en effet sur 159 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 12 062 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 9 425 € de taxes, 1 277 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Landouzy-la-Ville. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 2 650 euros si vous habitez à environ 900 km de distance de Landouzy-la-Ville, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Landouzy-la-Ville continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 483 € en 2018 à 1 332 € en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 29,19 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 161e position au niveau du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu un fort recul, passant de 7 €/mois à 5 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec + 29,19 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Landouzy-la-Ville, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement. En outre, il y avait 14,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Landouzy-la-Ville.