Prix du m² à
Bruyères-sur-Fère (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bruyères-sur-Fère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 071 €/m²
2 071 €/m² 2 071 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bruyères-sur-Fère n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 2018, avec + 135,61 % ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'amplifier avec une hausse de 36,7 % depuis 1 an. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait au 139e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a chuté de 1,87 % sur 1 an.
Bruyères-sur-Fère compte parmi les localités du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 191 habitants. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette ville se trouvait donc à la 376e position pour ce qui est de la population. On observait 63,4 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,6 % des logements. On y trouve des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier bruyérois est assez stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bruyères-sur-Fère avaient un prix au m² moyen de 2 071 €. Il fluctuait entre 2 071 et 2 071 €.
Il fallait compter en moyenne 667 € d'impôts locaux à Bruyères-sur-Fère, ou un prorata temporis de 333 euros pour un emménagement au mois de juin.
Aisne (02)
1 841 €/m²
0 €/m²
109
Aisne (02)
1 249 €/m²
0 €/m²
1 341
Aisne (02)
1 771 €/m²
0 €/m²
134
Aisne (02)
1 280 €/m²
0 €/m²
62
Aisne (02)
1 365 €/m²
1 889 €/m²
832
Aisne (02)
1 222 €/m²
0 €/m²
287
Aisne (02)
1 643 €/m²
0 €/m²
270
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
190 594€
186 390€ d’achat
4 204€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Bruyères-sur-Fère représente un investissement total d'environ 190 594 € : 186 390 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 204 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 489 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 354 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
200 229€
186 390€ d’achat
13 839€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² se chiffre autour de 200 229 euros, dont 186 390 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 839 euros, au sein desquels on retrouve 10 990 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 489 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 667€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût les 4 pièces de votre maison à Bruyères-sur-Fère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Bruyères-sur-Fère, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bruyères-sur-Fère n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 2018, avec + 135,61 % ces 5 dernières années, et sa progression tend à s'amplifier avec une hausse de 36,7 % depuis 1 an. Au sein des municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait au 139e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a chuté de 1,87 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 1 515 € à 2 071 €.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Bruyères-sur-Fère ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 34,1 % des habitants, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, perspectives à long terme, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bruyères-sur-Fère, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !