Prix du m² à
Saponay (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saponay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 222 €/m²
1 222 €/m² 1 222 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saponay baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2022, avec -21,62 % ces 12 derniers mois, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 585e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 1,87 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Aisne (02), Saponay fait partie de la région Hauts-de-France. La localité enregistrait une population totale de 276 habitants en 2020, ce qui la place en 312e position parmi les localités du département de l'Aisne. 88,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. L'âge moyen de sa population est de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saponay. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
À Saponay, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 236 € en décembre 2023. Il oscillait entre 1 225 et 1 246 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 381 € en 2022 à 1 236 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 842 € à Saponay. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 421 euros.
Aisne (02)
1 056 €/m²
0 €/m²
403
Aisne (02)
2 071 €/m²
0 €/m²
182
Aisne (02)
1 771 €/m²
0 €/m²
134
Aisne (02)
1 096 €/m²
1 205 €/m²
3 143
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
91
Aisne (02)
1 643 €/m²
0 €/m²
270
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 297€
111 240€ d’achat
3 057€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² à Saponay s'élève à 114 297 €. Comptez en effet 111 240 euros pour l'achat du bien, auxquels s'ajouteront 3 057 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 889 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 808 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
120 048€
111 240€ d’achat
8 808€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 120 048 euros, comportant en moyenne 111 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 808 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 889 € d'émoluments du notaire et 6 559 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 842€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à un relooking de votre maison de 90 m² à Saponay, comptez une enveloppe d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des soucis, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 900 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Saponay, et 2 250 € si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saponay baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2022, avec -21,62 % ces 12 derniers mois, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 585e position au sein du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant baissé que de 1,87 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, avec -21,62 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saponay, sachez qu'en 2020, on dénombrait 11,5 % de locataires. En outre, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Saponay du point de vue de l'investissement immobilier.