Prix du m² à
Beugneux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beugneux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 841 €/m²
1 841 €/m² 1 841 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Beugneux n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, avec une progression de 180,21 % entre 2019 et 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec + 21,52 % depuis 1 an. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 200e position au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 1,87 % sur 1 an.
Beugneux se trouve dans l'Aisne. Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 110 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité se plaçait ainsi à la 446e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,2 % des domiciliés. Tout le parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 75,6 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Beugneux. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
À Beugneux, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 841 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier entre 1 841 et 1 841 €/m².
À Beugneux, la taxe foncière moyenne atteignait 471 euros, soit un prorata de 235 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Aisne (02)
1 056 €/m²
0 €/m²
403
Aisne (02)
2 071 €/m²
0 €/m²
182
Aisne (02)
1 771 €/m²
0 €/m²
134
Aisne (02)
1 841 €/m²
0 €/m²
310
Aisne (02)
1 771 €/m²
0 €/m²
97
Aisne (02)
1 365 €/m²
1 889 €/m²
832
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
225 650€
220 920€ d’achat
4 730€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Beugneux est de 225 650 euros, dont 220 920 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 730 euros, qui se décomposent en 1 765 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 605 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 071€
220 920€ d’achat
16 151€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 237 071 euros : 220 920 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 16 151 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 13 026 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 765 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Beugneux, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez dans un rayon de 1 000 km autour de Beugneux, et 2 450 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beugneux n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, avec une progression de 180,21 % entre 2019 et 2023, cependant sa hausse tend à décélérer, avec + 21,52 % depuis 1 an. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 200e position au niveau du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant chuté de 1,87 % sur 1 an.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Beugneux, sachez qu'on notait 15,6 % de locataires en 2020. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation économique ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Beugneux en termes d'investissement immobilier.