Prix du m² à
Brullioles (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brullioles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 651 €/m²
2 256 €/m² 4 044 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brullioles repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 2 237 €/m² en 2021 à 1 787 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité figurait au 222e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a décru que de 1,95 % sur 2 ans.
Située dans le département du Rhône, Brullioles compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité enregistrait une population de 819 habitants en 2020, ce qui la place à la 205e position à l'échelle du département du Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,7 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 28,3 %. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 1 787 €/m² en moyenne à Brullioles. Il fluctuait de 1 644 à 3 711 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 655 € en 2022 à 1 787 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 477 € à Brullioles. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 238 euros.
Rhône (69)
2 661 €/m²
2 619 €/m²
2 256
Rhône (69)
2 015 €/m²
2 015 €/m²
1 334
Rhône (69)
1 857 €/m²
0 €/m²
598
Rhône (69)
2 361 €/m²
1 545 €/m²
1 370
Rhône (69)
2 833 €/m²
0 €/m²
635
Rhône (69)
1 783 €/m²
0 €/m²
562
Rhône (69)
2 052 €/m²
2 761 €/m²
1 887
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 071€
214 440€ d’achat
4 631€ de frais
À Brullioles, vous devez tabler sur un investissement total de 219 071 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, incluant en moyenne 214 440 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 4 631 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 713 € d'émoluments du notaire et 1 558 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 157€
214 440€ d’achat
15 717€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter 230 157 euros d'investissement, dont 214 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 15 717 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 12 644 € d'impôts et 1 713 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Brullioles a besoin d'une rénovation lourde, vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter le coût de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Brullioles.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brullioles repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 2 237 €/m² en 2021 à 1 787 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Rhône, cette localité figurait au 222e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a décru que de 1,95 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte diminution en 2 ans à Brullioles. Le prix moyen au m² a baissé de 20,12 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 9 €/mois.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,5 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Brullioles du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !