Prix du m² à
Brienne-sur-Aisne (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brienne-sur-Aisne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 703 €/m²
1 703 €/m² 1 703 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Brienne-sur-Aisne baissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 797 € en 2019 à 2 408 € en 2022, puis à 1 703 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 321e rang à l'échelle du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 17,19 % sur 1 an.
Brienne-sur-Aisne est une localité du département des Ardennes (08), dans le Grand-Est. La municipalité dénombrait 274 habitants en 2020, ce qui la place à la 156e position au sein du département des Ardennes. Les propriétaires constituaient 76 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 71,1 %. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 35 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Brienne-sur-Aisne avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021).
Le prix au m² d'une maison à vendre à Brienne-sur-Aisne oscillait de 1 703 à 1 703 € en décembre 2023, et était en moyenne de 1 703 €. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 9,12 %.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Brienne-sur-Aisne, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 213 €, contre 426 euros pour une année complète.
Marne (51)
1 325 €/m²
0 €/m²
1 007
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
455
Aisne (02)
1 294 €/m²
0 €/m²
578
Aisne (02)
1 425 €/m²
1 160 €/m²
420
Aisne (02)
1 541 €/m²
0 €/m²
196
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
178
Ardennes (08)
601 €/m²
0 €/m²
331
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 838€
204 360€ d’achat
4 478€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Brienne-sur-Aisne nécessite un investissement global d'environ 208 838 euros : 204 360 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 478 €. Cette somme se divise en 1 485 € d'impôts, 1 633 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 403€
204 360€ d’achat
15 043€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² représente 219 403 euros. Outre les 204 360 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur environ 15 043 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 12 050 €, et les émoluments du notaire 1 633 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 426€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Brienne-sur-Aisne. Pour une rénovation légère, l'enveloppe peut monter jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à un déménageur, vous devez rajouter 2 450 € si vous êtes dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Brienne-sur-Aisne, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Brienne-sur-Aisne baissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 797 € en 2019 à 2 408 € en 2022, puis à 1 703 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 321e rang à l'échelle du département des Ardennes, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 17,19 % sur 1 an.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement baissé, passant de 2 408 € à 1 703 €. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte inflation, avec une progression de 83,33 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Brienne-sur-Aisne, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 2,5 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Brienne-sur-Aisne.