Prix du m² à
Brie-sous-Mortagne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brie-sous-Mortagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 942 €/m²
900 €/m² 2 277 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Brie-sous-Mortagne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec une augmentation de 81,5 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 65,28 % depuis 2 ans. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 54e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Brie-sous-Mortagne est localisée dans le département de la Charente-Maritime. Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 246 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette localité se plaçait ainsi à la 341e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,5 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des logements. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit -6 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier briaud subit donc un ralentissement.
À Brie-sous-Mortagne, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 956 et 2 618 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 942 €/m².
À Brie-sous-Mortagne, les impôts locaux moyens atteignaient 596 euros. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 298 € si vous achetiez en juin.
Charente-Maritime (17)
852 €/m²
0 €/m²
221
Charente-Maritime (17)
1 769 €/m²
3 835 €/m²
311
Charente-Maritime (17)
2 058 €/m²
2 935 €/m²
915
Charente-Maritime (17)
1 411 €/m²
0 €/m²
427
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
249
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 955€
233 040€ d’achat
4 915€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Brie-sous-Mortagne représente 237 955 €, dont 233 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 915 € de frais de notaire, dont 1 862 € d'émoluments du notaire, 1 693 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 003€
233 040€ d’achat
16 963€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir 250 003 euros d'investissement : 233 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 963 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 13 741 € et les émoluments du notaire pour 1 862 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Votre future maison à Brie-sous-Mortagne va nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Brie-sous-Mortagne, et 2 300 € si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Brie-sous-Mortagne ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec une augmentation de 81,5 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'accélérer avec + 65,28 % depuis 2 ans. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité occupait la 54e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance en 2 ans à Brie-sous-Mortagne. Le prix au m² moyen est passé de 1 175 € à 1 942 €, pendant que le loyer moyen passait de 6 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 16,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Brie-sous-Mortagne du point de vue de l'investissement immobilier.