Prix du m² à
Boutenac-Touvent (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boutenac-Touvent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
852 €/m²
829 €/m² 1 746 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 5 ans, passant de 1 390 € en 2018 à 1 141 € en 2023, néanmoins sa réduction tend à décélérer, avec 5,39 % de diminution entre 2021 et 2023. Parmi les villes du département de la Charente-Maritime, Boutenac-Touvent se classait au 314e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Boutenac-Touvent dépend du département de la Charente-Maritime. Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 229 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 348e position dans le département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier boutenacais est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Boutenac-Touvent s'élevait en moyenne à 1 141 €, et variait entre 846 et 2 046 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 293 €/m² en 2022 à 1 141 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 600 € de taxe foncière à Boutenac-Touvent, ou un prorata temporis de 300 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
1 942 €/m²
0 €/m²
232
Charente-Maritime (17)
1 769 €/m²
3 835 €/m²
311
Charente-Maritime (17)
2 058 €/m²
2 935 €/m²
915
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 369€
136 920€ d’achat
3 449€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Boutenac-Touvent nécessite un investissement total d'environ 140 369 €, dont 136 920 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 449 euros de frais de notaire, qui se divisent en 995 € d'impôts, 1 094 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 447€
136 920€ d’achat
10 527€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 147 447 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comprenant en moyenne 136 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 527 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 8 073 €, et les émoluments du notaire 1 094 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 600€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Boutenac-Touvent vous coûtera autour de 28 800 €. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représente un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux soucis. Vous devrez prévoir 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Boutenac-Touvent, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte baisse depuis 5 ans, passant de 1 390 € en 2018 à 1 141 € en 2023, néanmoins sa réduction tend à décélérer, avec 5,39 % de diminution entre 2021 et 2023. Parmi les villes du département de la Charente-Maritime, Boutenac-Touvent se classait au 314e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 206 € en 2021 à 1 141 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Boutenac-Touvent ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 1,4 % du parc immobilier, et qu'on comptait 16,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Boutenac-Touvent, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !