Prix du m² à
Nuisement-sur-Coole (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nuisement-sur-Coole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 209 €/m²
742 €/m² 1 548 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Nuisement-sur-Coole se remet à se réduire. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -31,76 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 512e rang au sein du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 1,57 % sur 2 ans.
Nuisement-sur-Coole est une municipalité du département de la Marne. Elle relève de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 375 habitants, ce qui la place en 189e position au sein des localités du département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,4 %). Le parc immobilier était composé à 96,8 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 55 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Nuisement-sur-Coole, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 285 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 800 à 1 552 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 664 €/m² à 1 285 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 317 € à Nuisement-sur-Coole. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 158 euros.
Marne (51)
1 932 €/m²
0 €/m²
218
Marne (51)
2 433 €/m²
0 €/m²
113
Marne (51)
1 424 €/m²
1 437 €/m²
489
Marne (51)
1 456 €/m²
0 €/m²
309
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 912€
154 200€ d’achat
3 712€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Nuisement-sur-Coole, vous devez prévoir 157 912 euros d'investissement, comprenant 154 200 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 712 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 120 € de taxes et 1 232 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 884€
154 200€ d’achat
11 684€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 165 884 euros, dont en moyenne 154 200 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 11 684 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 232 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 9 092 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 317€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Nuisement-sur-Coole ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 750 € si vous habitez à environ 400 km de distance de Nuisement-sur-Coole, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Nuisement-sur-Coole se remet à se réduire. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -31,76 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 512e rang au sein du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 1,57 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a connu un fort recul, avec -31,76 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Nuisement-sur-Coole, sachez qu'en 2020, 9,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 3,2 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Nuisement-sur-Coole sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !