Prix du m² à
Écury-sur-Coole (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écury-sur-Coole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 424 €/m²
1 221 €/m² 1 678 €/m²
Appartement
1 437 €/m²
1 338 €/m² 1 490 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Écury-sur-Coole se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 500 €/m² en 2018 à 1 711 €/m² en 2021, puis à 1 430 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité se classait à la 426e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Écury-sur-Coole relève du département de la Marne (51). Elle se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 481 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de la Marne, cette localité figurait ainsi en 153e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 89,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 55 %. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Écury-sur-Coole.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Écury-sur-Coole avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 338 à 1 490 €. En moyenne, il s'élevait à 1 437 €.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 424 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 221 et 1 678 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 214 € en 2022 à 1 424 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 498 euros à Écury-sur-Coole, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 249 €.
Marne (51)
1 932 €/m²
0 €/m²
218
Marne (51)
2 433 €/m²
0 €/m²
113
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
218
Marne (51)
1 721 €/m²
0 €/m²
548
Marne (51)
1 209 €/m²
0 €/m²
345
Marne (51)
1 310 €/m²
0 €/m²
90
Marne (51)
1 950 €/m²
0 €/m²
2 063
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
117
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 847€
170 880€ d’achat
3 967€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Écury-sur-Coole se chiffre autour de 174 847 €, comprenant 170 880 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter 3 967 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 242 € d'impôts, 1 365 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 681€
170 880€ d’achat
12 801€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 183 681 euros : 170 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 12 801 euros. Les taxes constituent 10 076 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 365 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Écury-sur-Coole ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 950 euros si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour d'Écury-sur-Coole, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Écury-sur-Coole se réduisent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 500 €/m² en 2018 à 1 711 €/m² en 2021, puis à 1 430 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité se classait à la 426e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement décru ces 2 dernières années à Écury-sur-Coole. Le loyer moyen a connu une chute de 12,5 %, tandis que le prix moyen a diminué de 16,42 %.
Cependant, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 10,2 % des habitants. De plus, 1 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Écury-sur-Coole.