Prix du m² à
Dampierre-en-Bray (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-en-Bray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 146 €/m²
1 665 €/m² 2 787 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dampierre-en-Bray poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2018, avec + 112,01 % depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 36,44 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 95e position au niveau du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Dampierre-en-Bray compte parmi les municipalités de la Seine-Maritime (76), et est située en Normandie. En 2020, la localité affichait une population de 444 habitants, ce qui la place en 346e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. On notait 85,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. L'âge moyen de ses habitants est de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on compte 8 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier dampierrois est donc assez stable.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 400 €/m² en moyenne à Dampierre-en-Bray, et pouvait osciller entre 1 659 et 2 796 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 732 € en 2022 à 2 400 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 483 € à Dampierre-en-Bray, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 241 euros.
Seine-Maritime (76)
1 954 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
1 961 €/m²
0 €/m²
656
Seine-Maritime (76)
2 090 €/m²
0 €/m²
89
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
228
Seine-Maritime (76)
2 039 €/m²
0 €/m²
183
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 754€
288 000€ d’achat
5 754€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Dampierre-en-Bray représente 293 754 € : 288 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 754 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 301 €, les taxes pour 2 093 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 642€
288 000€ d’achat
20 642€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 308 642 euros, incluant 288 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 20 642 € de frais de notaire, qui se partagent en 2 301 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 16 981 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Dampierre-en-Bray. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 600 € si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Dampierre-en-Bray, et 1 950 euros si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dampierre-en-Bray poursuivent leur accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 2018, avec + 112,01 % depuis 5 ans, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 36,44 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 95e position au niveau du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement depuis 2021 à Dampierre-en-Bray. Le prix au m² moyen a augmenté de 36,44 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 45,45 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,4 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 14,1 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Dampierre-en-Bray sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !