Prix du m² à
Braye-en-Thiérache (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Braye-en-Thiérache et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Braye-en-Thiérache repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 162 € en 2020 à 1 155 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 461e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 11,49 % sur 2 ans.
Braye-en-Thiérache compte parmi les localités de l'Aisne (02), et dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 142 habitants. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 416e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,6 %). Les maisons représentaient 98,8 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 50 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Braye-en-Thiérache.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 429 € à Braye-en-Thiérache. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 214 euros.
Aisne (02)
578 €/m²
0 €/m²
129
Aisne (02)
964 €/m²
0 €/m²
246
Aisne (02)
1 413 €/m²
0 €/m²
223
Aisne (02)
1 069 €/m²
0 €/m²
125
Aisne (02)
1 118 €/m²
0 €/m²
579
Aisne (02)
1 049 €/m²
0 €/m²
228
Aisne (02)
945 €/m²
0 €/m²
268
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
130 348€
127 050€ d’achat
3 298€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces à Braye-en-Thiérache s'élève à 130 348 euros, dont 127 050 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 298 €, qui se décomposent en 1 015 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 923 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
136 916€
127 050€ d’achat
9 866€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 110 mètres carrés se chiffre autour de 136 916 euros, comportant en moyenne 127 050 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 9 866 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 7 491 € d'impôts et 1 015 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 429€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 53 900 euros pour une rénovation légère des 110 mètres carrés de votre maison à Braye-en-Thiérache. Pour une rénovation complète, ce montant peut monter jusqu'à 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Braye-en-Thiérache. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, comptez un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Braye-en-Thiérache repart à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 162 € en 2020 à 1 155 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 461e rang dans le département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 11,49 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse, passant de 1 162 € à 1 155 €. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Braye-en-Thiérache, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,2 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 7,8 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Braye-en-Thiérache en termes d'investissement immobilier.