Prix du m² à
Hary (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hary et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 413 €/m²
1 167 €/m² 1 441 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Hary repart à la hausse. Le prix moyen a connu une progression de 9,66 % depuis 2022, mais reste moins élevé qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 576e rang parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant réduit de 1,87 % sur 1 an.
Située dans le département de l'Aisne (02), Hary se trouve dans la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 193 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 374e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,7 % des domiciliés. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 75,6 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 260 € à Hary. Il oscillait de 1 073 à 1 438 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 673 €/m² à 1 260 €/m².
À Hary, les impôts locaux moyens s'élevaient à 639 euros, soit un prorata temporis de 319 € si vous achetiez au mois de juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
141
Aisne (02)
578 €/m²
0 €/m²
129
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
290
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
76
Aisne (02)
1 049 €/m²
0 €/m²
228
Aisne (02)
947 €/m²
0 €/m²
2 502
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 867€
151 200€ d’achat
3 667€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Hary est de 154 867 euros : 151 200 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 667 euros. Ce chiffre se partage en 1 208 € d'émoluments du notaire, 1 099 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
162 683€
151 200€ d’achat
11 483€ de frais
Tablez sur 162 683 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m². Aux 151 200 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter 11 483 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 208 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 915 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 639€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Hary vous coûtera autour de 28 800 euros. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 300 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Hary. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, tablez sur un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Hary repart à la hausse. Le prix moyen a connu une progression de 9,66 % depuis 2022, mais reste moins élevé qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 576e rang parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant réduit de 1,87 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement ces 3 dernières années à Hary. Le loyer moyen a enregistré une progression de 40 %, pendant que le prix moyen au m² s'accroissait de 65,35 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 9,2 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long terme, législation, dynamique du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Hary du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !