Prix du m² à
Nampcelles-la-Cour (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nampcelles-la-Cour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 069 €/m²
974 €/m² 1 240 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Nampcelles-la-Cour repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2021 et 2023, avec + 77,57 % depuis 2 ans, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 57e rang au niveau du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Nampcelles-la-Cour est une municipalité du département de l'Aisne. Elle dépend de la région des Hauts-de-France. La localité affichait une population totale de 113 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 444e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des logements. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Nampcelles-la-Cour est plutôt stable puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Nampcelles-la-Cour, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 1 069 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle pouvait fluctuer entre 974 et 1 240 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 902 € en 2022 à 1 069 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 499 euros à Nampcelles-la-Cour. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à régler était de 249 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
26
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
141
Aisne (02)
930 €/m²
0 €/m²
130
Aisne (02)
964 €/m²
0 €/m²
246
Aisne (02)
664 €/m²
0 €/m²
445
Aisne (02)
945 €/m²
0 €/m²
268
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
131 597€
128 280€ d’achat
3 317€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Nampcelles-la-Cour s'élève à 131 597 euros. En dehors des 128 280 € requis pour le bien en lui-même, comptez environ 3 317 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 025 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 932 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
138 229€
128 280€ d’achat
9 949€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un coût total de 138 229 euros : 128 280 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 949 €. Au sein de cette somme, 1 025 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 7 564 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Nampcelles-la-Cour vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Nampcelles-la-Cour, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Nampcelles-la-Cour repart à la hausse. Le prix moyen a connu une forte progression entre 2021 et 2023, avec + 77,57 % depuis 2 ans, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 57e rang au niveau du département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte croissance depuis 3 ans à Nampcelles-la-Cour. Le loyer moyen au m² s'est accru de 50 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 621 € à 1 069 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 8,7 % des habitants, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Nampcelles-la-Cour sur le plan de l'investissement immobilier.