Prix du m² à
Tavaux-et-Pontséricourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tavaux-et-Pontséricourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 118 €/m²
817 €/m² 1 475 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Tavaux-et-Pontséricourt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 223 € en 2021 à 1 118 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 465e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 115 m2
Tavaux-et-Pontséricourt
Tout savoir sur Tavaux-et-Pontséricourt Voir tous les biens vendus
Tavaux-et-Pontséricourt est une localité de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population de 552 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait ainsi la 180e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 75,6 %. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Tavaux-et-Pontséricourt, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 118 €. Il pouvait fluctuer entre 841 et 1 590 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a décru de 1,41 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 702 euros à Tavaux-et-Pontséricourt. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 351 €.
Aisne (02)
920 €/m²
0 €/m²
182
Aisne (02)
617 €/m²
0 €/m²
198
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
141
Aisne (02)
578 €/m²
0 €/m²
129
Aisne (02)
1 284 €/m²
0 €/m²
149
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
110
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
46
Aisne (02)
945 €/m²
0 €/m²
268
En plus du prix de votre bien, un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
137 567€
134 160€ d’achat
3 407€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Tavaux-et-Pontséricourt représente 137 567 €, dont 134 160 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 3 407 euros de frais de notaire, qui se partagent en 975 € d'impôts, 1 072 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
144 502€
134 160€ d’achat
10 342€ de frais
Tablez sur 144 502 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 134 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 342 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 072 € et les taxes pour 7 910 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 702€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir les 120 m² de votre maison à Tavaux-et-Pontséricourt, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 950 euros si vous êtes dans un rayon de 500 km autour de Tavaux-et-Pontséricourt, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Tavaux-et-Pontséricourt repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 223 € en 2021 à 1 118 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 465e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en 4 ans à Tavaux-et-Pontséricourt. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 26,04 %, tandis que le loyer moyen a connu une augmentation de 25 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,4 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 16,9 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Tavaux-et-Pontséricourt.