Prix de l’immobilier à
Bouy
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 1 613 € en 2018 à 723 € en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec 44,04 % de réduction entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Bouy figurait au 555e rang au sein des municipalités du département de la Marne, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 2,31 % sur 2 ans.
Bouy est une localité du département de la Marne, et dépend de la région du Grand-Est. On chiffrait à 562 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 123e position dans le département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,5 % des habitations, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 38 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Bouy avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes par rapport 2021).
En aout 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Bouy était en moyenne de 723 €. Il variait entre 723 et 723 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 55,26 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 544 € à Bouy, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 272 euros.
Marne (51)
2 126 €/m²
0 €/m²
625
Marne (51)
2 357 €/m²
0 €/m²
270
Marne (51)
2 107 €/m²
0 €/m²
1 122
Marne (51)
1 571 €/m²
0 €/m²
5 281
Marne (51)
1 738 €/m²
0 €/m²
331
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
251
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
89 444€
86 760€ d’achat
2 684€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bouy est de 89 444 euros. En dehors des 86 760 € pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 2 684 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 693 €, et les impôts 630 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
93 929€
86 760€ d’achat
7 169€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 93 929 euros d'investissement : 86 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 7 169 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 693 € d'émoluments du notaire, 5 116 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Bouy, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 650 euros si vous êtes à environ 900 km de distance de Bouy, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en l'espace de 5 ans, passant de 1 613 € en 2018 à 723 € en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec 44,04 % de réduction entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Bouy figurait au 555e rang au sein des municipalités du département de la Marne, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 2,31 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a fortement chuté, avec un recul de 44,04 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bouy, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,1 % des habitants. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux paramètres et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bouy, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !