Prix du m² à
Saint-Hilaire-au-Temple (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Hilaire-au-Temple et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 738 €/m²
1 738 €/m² 1 738 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-au-Temple se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une diminution de 7,7 % entre 2022 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité se trouvait à la 364e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 1,78 % sur 1 an.
Située dans le département de la Marne (51), Saint-Hilaire-au-Temple est une localité de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 332 habitants, ce qui la place en 204e position au sein des localités du département de la Marne. Les propriétaires représentaient 80,8 % des habitants. Les maisons constituaient 99,2 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Hilaire-au-Temple.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Saint-Hilaire-au-Temple variait de 1 738 à 1 738 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 738 €/m².
À Saint-Hilaire-au-Temple, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 770 €. Cependant, le prorata temporis à payer était de 385 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
552
Marne (51)
2 570 €/m²
0 €/m²
269
Marne (51)
2 126 €/m²
0 €/m²
625
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
251
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
213 102€
208 560€ d’achat
4 542€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Saint-Hilaire-au-Temple s'élève à 213 102 euros, dont 208 560 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 4 542 euros de frais de notaire, qui se partagent en 1 666 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 515 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
223 884€
208 560€ d’achat
15 324€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 223 884 euros. Cette somme comporte 208 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 324 €. Les taxes constituent 12 297 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 666 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 770€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Hilaire-au-Temple représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas dépasser 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Saint-Hilaire-au-Temple, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-au-Temple se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une diminution de 7,7 % entre 2022 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. Au niveau du département de la Marne, cette municipalité se trouvait à la 364e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a chuté que de 1,78 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a enregistré une réduction de 7,7 %. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Hilaire-au-Temple, sachez qu'en 2020, 18,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard averti et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Hilaire-au-Temple en termes d'investissement immobilier !