Prix du m² à
La Veuve (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Veuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 126 €/m²
1 607 €/m² 2 258 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Veuve repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 867 € en 2018 à 1 751 € en 2021, puis à 2 096 € en 2023. Dans le département de la Marne, cette municipalité se classait à la 140e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
La Veuve dépend de la Marne (51). Elle se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 599 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 115e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55 % des habitations disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Veuve avec 13 biens vendus sur 2022 (soit +5 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à La Veuve avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 499 à 2 193 €. Il s'élevait à 2 096 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 069 € en 2022 à 2 096 € en 2023.
À La Veuve, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 531 euros. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à payer s'élevait à 765 €.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
552
Marne (51)
2 570 €/m²
0 €/m²
269
Marne (51)
3 563 €/m²
0 €/m²
934
Marne (51)
2 357 €/m²
0 €/m²
270
Marne (51)
1 945 €/m²
0 €/m²
1 042
Marne (51)
1 738 €/m²
0 €/m²
331
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 717€
251 520€ d’achat
5 197€ de frais
À La Veuve, vous devrez prévoir 256 717 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 m². En plus des 251 520 € nécessaires pour l'acquisition du bien, tablez sur 5 197 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 828 € de taxes et 2 010 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 720€
251 520€ d’achat
18 200€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces est de 269 720 euros : 251 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 18 200 euros. Les impôts constituent 14 830 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 010 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 531€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à La Veuve. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de La Veuve, et 2 100 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à La Veuve repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 867 € en 2018 à 1 751 € en 2021, puis à 2 096 € en 2023. Dans le département de la Marne, cette municipalité se classait à la 140e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à La Veuve. Le loyer moyen au m² s'est accru de 57,14 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 751 € à 2 096 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 12,5 % de locataires. De plus, 1,2 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard avisé. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Veuve.