Prix du m² à
Vaudancourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vaudancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 501 €/m²
2 501 €/m² 2 501 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Vaudancourt poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 800 € en 2018 à 2 535 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 18,9 % depuis 2021. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité figurait au 145e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Vaudancourt est située dans l'Oise, et se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population totale atteignait 171 habitants. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité occupait donc le 477e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,6 %). Les maisons représentaient 95,7 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Vaudancourt, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 508 et 2 562 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 535 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 557 € à Vaudancourt, ou 278 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
338
Oise (60)
2 592 €/m²
0 €/m²
473
Oise (60)
1 798 €/m²
0 €/m²
350
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
310 201€
304 200€ d’achat
6 001€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Vaudancourt se chiffre autour de 310 201 €, comportant 304 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 001 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 210 € de taxes et 2 431 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
325 927€
304 200€ d’achat
21 727€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 325 927 euros d'investissement : 304 200 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 21 727 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 431 € de ce montant, les impôts 17 937 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Vaudancourt vont nécessiter une rénovation complète, vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Vaudancourt, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vaudancourt poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, passant de 1 800 € en 2018 à 2 535 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 18,9 % depuis 2021. À l'échelle du département de l'Oise, cette municipalité figurait au 145e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois en 2021 à 9 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen, il a connu une forte inflation, avec 18,9 % d'augmentation.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Vaudancourt, sachez qu'en 2020, 2,2 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on observait 15,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Vaudancourt en termes d'investissement immobilier !