Prix du m² à
Bourg-du-Bost (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourg-du-Bost et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 031 €/m²
794 €/m² 1 723 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bourg-du-Bost repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 953 € en 2021 à 1 031 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Dordogne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Bourg-du-Bost est localisée en Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité comptait 216 habitants, ce qui la place en 316e position au sein des localités du département de la Dordogne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,2 %). Les maisons représentaient 96,5 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 84,2 %. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 031 €/m² en moyenne à Bourg-du-Bost, et oscillait entre 794 et 1 723 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a augmenté de 22,45 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 471 euros à Bourg-du-Bost. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 235 €.
Dordogne (24)
1 732 €/m²
0 €/m²
541
Dordogne (24)
886 €/m²
0 €/m²
69
Dordogne (24)
1 838 €/m²
0 €/m²
166
Dordogne (24)
1 099 €/m²
0 €/m²
178
Charente (16)
1 322 €/m²
0 €/m²
733
Dordogne (24)
1 893 €/m²
0 €/m²
704
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 967€
123 720€ d’achat
3 247€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Bourg-du-Bost est de 126 967 €, dont 123 720 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 247 €, au sein desquels on retrouve 899 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 989 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
133 363€
123 720€ d’achat
9 643€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 133 363 euros : 123 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 9 643 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 989 € et les impôts pour 7 295 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Bourg-du-Bost. Cette somme peut grimper à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Prévoyez 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Bourg-du-Bost.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourg-du-Bost repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué ces 2 dernières années, passant de 1 953 € en 2021 à 1 031 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Dordogne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 9,07 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement diminué entre 2019 et 2023 à Bourg-du-Bost. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 28,7 %, tandis que le loyer moyen a connu une diminution de 37,5 %.
Cependant, si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 2,8 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on notait 23,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, des critères très divers doivent être considérés, notamment les taux d'imposition, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bourg-du-Bost.