Prix du m² à
Boureuilles (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boureuilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 028 €/m²
1 028 €/m² 1 028 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Boureuilles grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 928 €/m² en 2018 à 115 €/m² en 2021, puis à 1 028 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Meuse, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Boureuilles se trouve dans le département de la Meuse (55), et dépend de la région du Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 117 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait ainsi au 223e rang en ce qui concerne la population. 91,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,1 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 76,2 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Boureuilles puisqu'on comptabilise 1 bien vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 028 € à Boureuilles. Il variait de 1 028 à 1 028 €.
À Boureuilles, la taxe foncière moyenne était de 351 euros, soit un prorata temporis de 175 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Meuse (55)
542 €/m²
0 €/m²
391
Meuse (55)
1 173 €/m²
0 €/m²
136
Meuse (55)
1 076 €/m²
0 €/m²
68
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
220
Meuse (55)
655 €/m²
0 €/m²
666
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
19
Marne (51)
758 €/m²
0 €/m²
525
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
126 602€
123 360€ d’achat
3 242€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Boureuilles se chiffre autour de 126 602 euros, dont en moyenne 123 360 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 242 €. Cette somme se divise en 986 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 896 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 979€
123 360€ d’achat
9 619€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 132 979 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 123 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 9 619 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 986 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 7 274 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Boureuilles représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 € si vous habitez dans un rayon de 200 km autour de Boureuilles. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Boureuilles grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 928 €/m² en 2018 à 115 €/m² en 2021, puis à 1 028 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Meuse, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Boureuilles, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 5,4 % des habitants. De plus, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. La dynamique de son marché, son offre culturelle ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Boureuilles sur le plan de l'investissement immobilier.