Prix du m² à
Aubréville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubréville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
542 €/m²
398 €/m² 906 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2018, avec 42,16 % de réduction en 5 ans, néanmoins sa chute tend à ralentir, avec -16,74 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Aubréville se trouvait en 313e position parmi les localités du département de la Meuse, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Aubréville
Localisée dans le département de la Meuse, Aubréville fait partie de la région du Grand-Est. La municipalité enregistrait une population de 360 habitants en 2020, ce qui la place au 97e rang parmi les localités du département de la Meuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,1 %). 97,2 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 76,2 %. Sa population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier d'Aubréville est assez stable puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Aubréville, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 398 et 906 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 542 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 605 € en 2022 à 542 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 472 euros à Aubréville. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 236 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
112
Meuse (55)
1 028 €/m²
0 €/m²
118
Meuse (55)
875 €/m²
0 €/m²
1 503
Meuse (55)
1 254 €/m²
0 €/m²
156
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
220
Meuse (55)
881 €/m²
0 €/m²
171
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
19
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 392€
65 040€ d’achat
2 352€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Aubréville vous demandera un coût total d'environ 67 392 euros, dont 65 040 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 2 352 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 520 € d'émoluments du notaire et 473 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
70 755€
65 040€ d’achat
5 715€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 70 755 euros : 65 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 715 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 520 €, les taxes pour 3 835 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre future maison à Aubréville, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 750 euros si vous êtes à une distance d'environ 400 km d'Aubréville, et 1 600 € si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2018, avec 42,16 % de réduction en 5 ans, néanmoins sa chute tend à ralentir, avec -16,74 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Aubréville se trouvait en 313e position parmi les localités du département de la Meuse, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a été multiplié par deux depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte chute, avec 16,74 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Aubréville, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,9 % des logements. Par ailleurs, on notait 11,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour des infos précises sur l'attractivité d'Aubréville en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !