Prix du m² à
Neuvilly-en-Argonne (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neuvilly-en-Argonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Neuvilly-en-Argonne ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 4 ans, passant de 738 € en 2018 à 1 013 € en 2022, cependant son accroissement tend à ralentir, avec 2,74 % d'augmentation entre 2021 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 246e position au sein des municipalités du département de la Meuse, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 21,81 % sur 1 an.
- Exclusivité
Neuvilly-en-Argonne
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Neuvilly-en-Argonne fait partie de la Meuse (55). Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. La localité comptabilisait 216 habitants en 2020, ce qui la place au 156e rang parmi les municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires constituaient 83 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,2 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,2 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Neuvilly-en-Argonne, en septembre 2022, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 013 € en moyenne. Il pouvait fluctuer de 1 013 à 1 013 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 509 € en 2021 à 1 013 € en 2022.
À Neuvilly-en-Argonne, le montant moyen des impôts locaux était de 313 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 156 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Meuse (55)
542 €/m²
0 €/m²
391
Meuse (55)
1 028 €/m²
0 €/m²
118
Meuse (55)
875 €/m²
0 €/m²
1 503
Meuse (55)
1 076 €/m²
0 €/m²
68
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
60
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
19
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 775€
121 560€ d’achat
3 215€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Neuvilly-en-Argonne est de 124 775 €, comportant 121 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 215 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 883 € de taxes et 971 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 059€
121 560€ d’achat
9 499€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, comptez un investissement total de 131 059 euros : 121 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 9 499 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 7 168 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 971 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 313€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Neuvilly-en-Argonne vous reviendra à environ 58 800 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Vous devrez tabler sur 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour de Neuvilly-en-Argonne, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Neuvilly-en-Argonne ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 4 ans, passant de 738 € en 2018 à 1 013 € en 2022, cependant son accroissement tend à ralentir, avec 2,74 % d'augmentation entre 2021 et 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 246e position au sein des municipalités du département de la Meuse, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 21,81 % sur 1 an.
Le prix moyen a connu une forte chute depuis 3 ans, passant de 1 451 €/m² en 2020 à 1 013 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec une hausse de 60 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Neuvilly-en-Argonne, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,8 % des domiciles.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de critères très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Neuvilly-en-Argonne !