Prix du m² à
Lachalade (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachalade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 076 €/m²
1 076 €/m² 1 076 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lachalade ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une progression de 74,39 % sur les 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 63,77 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 77e position parmi les municipalités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse (55), Lachalade est une municipalité de la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 48 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc la 283e position parmi les localités du département de la Meuse. 91,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des logements disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Lachalade est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2021, on observe 2 ventes de plus qu'en 2019.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Lachalade variait de 1 076 à 1 076 €/m² en décembre 2023. Elle était en moyenne de 1 076 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Lachalade atteignait 303 €. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 151 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Meuse (55)
1 028 €/m²
0 €/m²
118
Marne (51)
489 €/m²
0 €/m²
251
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
60
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
220
Marne (51)
758 €/m²
0 €/m²
525
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
121 526€
118 360€ d’achat
3 166€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 110 mètres carrés à Lachalade se chiffre autour de 121 526 €. En plus des 118 360 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, prévoyez environ 3 166 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 860 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 946 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
127 645€
118 360€ d’achat
9 285€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 127 645 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant 118 360 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 285 euros, qui se partagent en 946 € d'émoluments du notaire, 6 979 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 303€ d’impôts locaux
Si les 110 m² de votre maison à Lachalade nécessitent un relooking, tablez sur un budget d'environ 26 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Lachalade, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres représentera un budget d'environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Lachalade ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2018, avec une progression de 74,39 % sur les 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 63,77 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 77e position parmi les municipalités du département de la Meuse, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Lachalade, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on ne recensait aucun locataire parmi les habitants, tous étaient propriétaires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Lachalade, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !