Prix du m² à
Véronnes (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Véronnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 224 €/m²
663 €/m² 1 786 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Véronnes se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 652 € en 2019 à 2 448 € en 2022, puis à 1 224 € en 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 624e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Localisée dans la Côte-d'Or (21), Véronnes est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 396 habitants en 2020, ce qui la place à la 171e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,8 %). 98,2 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Véronnes, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier de 663 à 1 786 €/m², et atteignait en moyenne 1 224 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une diminution de 40,21 % ces 12 derniers mois.
Il fallait compter en moyenne 470 € d'impôts locaux à Véronnes, ou un prorata temporis de 235 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
1 376 €/m²
0 €/m²
381
Côte-d'Or (21)
2 269 €/m²
0 €/m²
198
Côte-d'Or (21)
1 263 €/m²
0 €/m²
540
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
170
Côte-d'Or (21)
1 171 €/m²
917 €/m²
2 424
Côte-d'Or (21)
1 758 €/m²
0 €/m²
1 065
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
150 481€
146 880€ d’achat
3 601€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Véronnes est de 150 481 euros, dont 146 880 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 601 €, dont 1 067 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 174 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 074€
146 880€ d’achat
11 194€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 158 074 euros. Tablez en effet sur 146 880 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 194 euros. Au sein de cette somme, 8 660 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 174 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 470€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Véronnes a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 800 € si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Véronnes. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devez tabler sur un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Véronnes se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 652 € en 2019 à 2 448 € en 2022, puis à 1 224 € en 2023. Au sein du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 624e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 3,96 % sur 1 an.
Le loyer moyen a enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023, avec un accroissement de 50 % sur les 2 dernières années. Quant au prix au m² moyen, il a fortement chuté, passant de 2 448 € à 1 224 €.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Véronnes, sachez qu'en 2020, on dénombrait 22,6 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 1,8 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'imposition. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Véronnes, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !