Prix du m² à
Sainte-Olive (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Olive et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sainte-Olive baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a diminué de 6,6 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Ain, cette municipalité figurait au 319e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 21,67 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ain (01), Sainte-Olive relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population totale de 305 habitants en 2020, ce qui la place au 299e rang au sein du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 63 %. On y rencontre une population dynamique et active, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Sainte-Olive avec 3 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2020).
À Sainte-Olive, les impôts locaux moyens étaient de 499 euros, soit un prorata temporis de 249 € si vous achetiez en juin.
Ain (01)
2 970 €/m²
2 561 €/m²
1 619
Ain (01)
3 291 €/m²
0 €/m²
309
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
332
Ain (01)
1 870 €/m²
2 580 €/m²
1 844
Ain (01)
3 049 €/m²
0 €/m²
1 461
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 368€
283 680€ d’achat
5 688€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Olive, comptez 289 368 € d'investissement, comprenant en moyenne 283 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 688 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 2 061 € d'impôts et 2 267 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
304 033€
283 680€ d’achat
20 353€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 304 033 euros. Aux 283 680 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 20 353 euros. Au sein de cette somme, 16 727 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 2 267 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Sainte-Olive, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Sainte-Olive, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Sainte-Olive baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a diminué de 6,6 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Dans le département de l'Ain, cette municipalité figurait au 319e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 21,67 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2022, le prix au m² moyen a enregistré une légère chute, passant de 2 421 € à 2 364 €. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec 112,5 % de hausse.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sainte-Olive ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 12,6 % de locataires en 2020, et que 2,3 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Sainte-Olive en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !