Prix du m² à
Bouillancourt-en-Séry (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouillancourt-en-Séry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 430 €/m²
987 €/m² 1 696 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bouillancourt-en-Séry décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, avec une réduction de 13,23 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 490e position au sein du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Bouillancourt-en-Séry fait partie du département de la Somme (80), et est située dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 533 habitants, ce qui la place en 185e position à l'échelle du département de la Somme. On comptait 81,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,8 % des habitations. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Bouillancourt-en-Séry.
À Bouillancourt-en-Séry, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 430 €, et pouvait fluctuer entre 987 et 1 696 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 983 € en 2022 à 1 430 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 747 euros à Bouillancourt-en-Séry. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 373 €.
Somme (80)
1 701 €/m²
0 €/m²
950
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
190
Somme (80)
1 350 €/m²
0 €/m²
316
Somme (80)
1 484 €/m²
2 000 €/m²
2 643
Somme (80)
1 464 €/m²
0 €/m²
237
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
85
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
355
Somme (80)
2 952 €/m²
0 €/m²
394
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 578€
171 600€ d’achat
3 978€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Bouillancourt-en-Séry est de 175 578 € : 171 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 978 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 247 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 371 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 449€
171 600€ d’achat
12 849€ de frais
Vous devrez tabler sur 184 449 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 171 600 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 849 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 10 118 € d'impôts et 1 371 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Bouillancourt-en-Séry. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux soucis, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service représente en général 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Bouillancourt-en-Séry, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bouillancourt-en-Séry décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, avec une réduction de 13,23 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 490e position au sein du département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté depuis 2021 à Bouillancourt-en-Séry. Le loyer moyen au m² a connu une réduction de 46,15 %, pendant que le prix moyen diminuait de 13,23 %.
Toutefois, si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 2 % du parc immobilier, et que 18,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, son offre sanitaire ou encore la dynamique de son marché sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bouillancourt-en-Séry du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !