Prix du m² à
Le Translay (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Translay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 464 €/m²
1 419 €/m² 1 509 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier au Translay augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 12 derniers mois, passant de 1 257 € en 2022 à 1 464 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2019. Parmi les villes du département de la Somme, cette localité se trouvait au 194e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a diminué de 1,84 % sur 1 an.
Localisé dans le département de la Somme, Le Translay relève de la région Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 248 habitants, ce qui la place en 341e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,2 %). Les maisons représentaient 95,8 % du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,8 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable au Translay. Sur 2021, 2 biens ont été vendus, soit -3 ventes par rapport 2020.
Au Translay, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 136 et 1 609 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 464 €.
Au Translay, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 486 €. Toutefois, le prorata temporis à régler s'élevait à 243 euros pour un emménagement au mois de juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
129
Somme (80)
1 430 €/m²
0 €/m²
563
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
190
Somme (80)
1 350 €/m²
0 €/m²
316
Somme (80)
956 €/m²
0 €/m²
434
Somme (80)
1 916 €/m²
0 €/m²
476
En plus du prix du bien en lui-même, vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 720€
175 680€ d’achat
4 040€ de frais
Au Translay, vous devrez tabler sur 179 720 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Outre les 175 680 € nécessaires pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 4 040 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 404 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 276 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 802€
175 680€ d’achat
13 122€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 188 802 euros, dont en moyenne 175 680 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 13 122 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 359 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 404 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison au Translay. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres du Translay, faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 800 euros. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Translay augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 12 derniers mois, passant de 1 257 € en 2022 à 1 464 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2019. Parmi les villes du département de la Somme, cette localité se trouvait au 194e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a diminué de 1,84 % sur 1 an.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte hausse, passant de 1 257 € à 1 464 €. Le loyer moyen, de son côté, a fortement décru, avec -25 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier au Translay, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,8 % des domiciles. De plus, on comptait 30,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Translay.