Prix du m² à
Tilloy-Floriville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tilloy-Floriville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 952 €/m²
2 803 €/m² 3 101 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tilloy-Floriville se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 255 € en 2018 à 1 770 € en 2022, puis à 2 688 € en 2023. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait le 74e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 1,84 % sur 1 an.
Située dans le département de la Somme (80), Tilloy-Floriville se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptait 370 habitants. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité occupait ainsi le 261e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 88,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 72,8 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Tilloy-Floriville, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 2 688 à 2 688 €/m², et atteignait en moyenne 2 688 €/m².
Chaque année à Tilloy-Floriville, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 546 €. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 273 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Somme (80)
1 430 €/m²
0 €/m²
563
Somme (80)
3 170 €/m²
0 €/m²
413
Somme (80)
1 350 €/m²
0 €/m²
316
Somme (80)
1 484 €/m²
2 000 €/m²
2 643
Somme (80)
1 585 €/m²
0 €/m²
517
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
246 971€
241 920€ d’achat
5 051€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Tilloy-Floriville se chiffre autour de 246 971 €, comportant 241 920 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 051 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 933 € d'émoluments du notaire et 1 758 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
259 477€
241 920€ d’achat
17 557€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 259 477 euros. Outre les 241 920 euros pour l'achat de votre bien, vous devez compter environ 17 557 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 14 264 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 933 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Tilloy-Floriville vont avoir besoin d'une rénovation complète, prévoyez une enveloppe d'environ 77 400 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 450 € si vous habitez dans un périmètre de 900 km autour de Tilloy-Floriville, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Tilloy-Floriville se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 2 255 € en 2018 à 1 770 € en 2022, puis à 2 688 € en 2023. Dans le département de la Somme, cette municipalité occupait le 74e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 1,84 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2020 et 2023 à Tilloy-Floriville. Le prix au m² moyen a augmenté de 78,72 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,5 % des logements, et que les locataires représentaient 11,9 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Tilloy-Floriville !