Prix du m² à
Bouttencourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouttencourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 701 €/m²
1 198 €/m² 2 226 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bouttencourt se remet à chuter. Le prix moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec 20,37 % de diminution depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 556e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Blangy-sur-Bresle, Bouttencourt relève du département de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 928 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 94e position au sein des localités du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,8 % des habitations. Les habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2021. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Bouttencourt.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Bouttencourt pouvait osciller entre 1 059 et 1 729 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 1 298 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 1 882 € en 2022 à 1 298 € en 2023.
À Bouttencourt, les impôts locaux moyens atteignaient 862 euros, soit un prorata temporis de 431 € pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
1 472 €/m²
2 000 €/m²
2 973
Somme (80)
1 430 €/m²
0 €/m²
563
Somme (80)
1 484 €/m²
2 000 €/m²
2 643
Seine-Maritime (76)
1 905 €/m²
0 €/m²
650
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
85
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Vous devez aussi inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 496€
155 760€ d’achat
3 736€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Bouttencourt est de 159 496 € : 155 760 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 736 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 132 €, les émoluments du notaire pour 1 245 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 549€
155 760€ d’achat
11 789€ de frais
Vous devrez compter un investissement total de 167 549 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 155 760 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 11 789 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 9 184 €, et les émoluments du notaire 1 245 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 862€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Bouttencourt. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Bouttencourt, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bouttencourt se remet à chuter. Le prix moyen a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec 20,37 % de diminution depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 556e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement décru ces 2 dernières années à Bouttencourt. Le prix moyen a décru de 20,37 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une chute de 11,11 %.
Vous prévoyez tout de même d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 22,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,1 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, de nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre éducative. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bouttencourt.