Prix du m² à
Buxières-d'Aillac (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Buxières-d'Aillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 108 €/m²
1 108 €/m² 1 108 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Buxières-d'Aillac n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 570 € en 2018 à 1 108 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 25,06 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 73e rang au sein du département de l'Indre, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 8,6 % sur 2 ans.
Buxières-d'Aillac est une municipalité de l'Indre (36). Elle dépend de la région Centre-Val de Loire. En 2020, la localité dénombrait 242 habitants. Au sein du département de l'Indre, cette municipalité se trouvait donc au 155e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (94,3 %). Le parc immobilier était composé à 95 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 82,8 % des logements disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Buxières-d'Aillac, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2020.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Buxières-d'Aillac pouvait osciller entre 1 108 et 1 108 €/m². En moyenne, il était de 1 108 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 9,33 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 331 € à Buxières-d'Aillac. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 165 euros.
Indre (36)
1 448 €/m²
0 €/m²
1 241
Indre (36)
949 €/m²
0 €/m²
422
Indre (36)
1 150 €/m²
0 €/m²
307
Indre (36)
1 953 €/m²
0 €/m²
389
Indre (36)
1 000 €/m²
0 €/m²
239
Indre (36)
877 €/m²
0 €/m²
1 660
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 348€
132 960€ d’achat
3 388€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Buxières-d'Aillac nécessite un investissement total d'environ 136 348 euros, comportant 132 960 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 388 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 062 € d'émoluments du notaire et 966 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 271€
132 960€ d’achat
9 311€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 120 m² s'élève à 142 271 euros : 132 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 9 311 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 062 €, les taxes pour 6 889 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 331€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Buxières-d'Aillac, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 km de distance de Buxières-d'Aillac, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Buxières-d'Aillac n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 570 € en 2018 à 1 108 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec + 25,06 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 73e rang au sein du département de l'Indre, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 8,6 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte inflation ces 2 dernières années, passant de 886 € en 2021 à 1 108 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement diminué, avec une réduction de 14,29 %.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Buxières-d'Aillac ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,1 % des logements, et qu'on comptabilisait 4,8 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Buxières-d'Aillac sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !