Prix du m² à
Bossée (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bossée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 195 €/m²
1 466 €/m² 2 731 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bossée baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 144 € en 2021 à 2 124 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité occupait le 159e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 6,4 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Indre-et-Loire (37), Bossée compte parmi les localités de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, la municipalité dénombrait 327 habitants, ce qui la place au 205e rang au sein des municipalités du département de l'Indre-et-Loire. On dénombrait 81,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 62,5 %. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Bossée, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 124 € à Bossée. Il oscillait de 1 219 à 2 763 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a baissé de 8,09 %.
À Bossée, les impôts locaux moyens étaient de 512 €. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 256 euros.
Indre-et-Loire (37)
1 454 €/m²
0 €/m²
273
Indre-et-Loire (37)
1 468 €/m²
0 €/m²
687
Indre-et-Loire (37)
2 660 €/m²
0 €/m²
520
Indre-et-Loire (37)
1 720 €/m²
0 €/m²
1 385
Indre-et-Loire (37)
1 617 €/m²
979 €/m²
4 351
Indre-et-Loire (37)
1 056 €/m²
0 €/m²
643
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 128€
254 880€ d’achat
5 248€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bossée vous demandera un investissement global d'environ 260 128 €, comprenant 254 880 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 248 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 852 € de taxes et 2 036 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 305€
254 880€ d’achat
18 425€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez compter un investissement total de 273 305 euros. Ce chiffre inclut 254 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 18 425 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 15 028 € et les émoluments du notaire pour 2 036 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Bossée vous reviendra à environ 28 800 €. Le budget sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 100 € si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Bossée, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Bossée baissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 144 € en 2021 à 2 124 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité occupait le 159e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 6,4 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a légèrement chuté, avec 0,93 % de diminution. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bossée, sachez qu'en 2020, 2,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 18,3 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bossée en termes d'investissement immobilier.