Prix du m² à
La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 468 €/m²
1 380 €/m² 1 777 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 2 ans, avec une augmentation de 20,02 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 17e rang au sein du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 6,4 % sur 2 ans.
La Chapelle-Blanche-Saint-Martin est une municipalité du département de l'Indre-et-Loire (37). Elle se trouve dans le Centre-Val de Loire. En 2020, la localité enregistrait une population de 681 habitants, ce qui la place à la 144e position parmi les municipalités du département de l'Indre-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,7 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 62,5 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de La Chapelle-Blanche-Saint-Martin est assez stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin pouvait fluctuer de 1 129 à 1 650 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 1 451 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 25,93 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 544 € d'impôts locaux à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin, ou un prorata de 272 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Indre-et-Loire (37)
2 195 €/m²
0 €/m²
334
Indre-et-Loire (37)
1 454 €/m²
0 €/m²
273
Indre-et-Loire (37)
1 218 €/m²
817 €/m²
2 211
Indre-et-Loire (37)
1 720 €/m²
0 €/m²
1 385
Indre-et-Loire (37)
3 023 €/m²
0 €/m²
203
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 136€
174 120€ d’achat
4 016€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin se chiffre autour de 178 136 €, dont 174 120 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 016 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 265 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 391 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 138€
174 120€ d’achat
13 018€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 187 138 euros, répartis entre 174 120 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 13 018 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 391 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 10 267 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin vous coûtera autour de 103 200 euros. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des tracas, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devez tabler sur 1 400 € si vous êtes à environ 200 km de distance de La Chapelle-Blanche-Saint-Martin, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en 2 ans, avec une augmentation de 20,02 % depuis 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 17e rang au sein du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 6,4 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté ces 2 dernières années à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin. Le prix moyen au m² a enregistré une augmentation de 20,02 %, tandis que le loyer moyen a connu une hausse de 12,5 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 18,6 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 4,1 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de La Chapelle-Blanche-Saint-Martin en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !