Prix du m² à
Bossancourt (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bossancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 184 €/m²
841 €/m² 1 276 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bossancourt n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 67,9 % de hausse sur les 5 dernières années, et son augmentation tend à s'amplifier avec un accroissement de 60,44 % depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 56e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Bossancourt est une localité du département de l'Aube (10). Elle se situe dans le Grand-Est. On estimait à 194 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 212e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 65,5 %. La moyenne d'âge de la population atteint 48 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier bossancourtois est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
À Bossancourt, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 229 €/m² en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 817 et 1 283 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 672 € en 2022 à 1 229 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 469 € à Bossancourt, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 234 euros.
Aube (10)
1 458 €/m²
0 €/m²
101
Aube (10)
574 €/m²
0 €/m²
329
Aube (10)
1 054 €/m²
0 €/m²
139
Aube (10)
1 216 €/m²
0 €/m²
101
Aube (10)
563 €/m²
0 €/m²
276
Aube (10)
866 €/m²
0 €/m²
246
En dehors du prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 657€
110 610€ d’achat
3 047€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Bossancourt représente 113 657 €, incluant 110 610 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 047 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 884 € d'émoluments du notaire et 804 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
119 376€
110 610€ d’achat
8 766€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez prévoir 119 376 euros d'investissement : 110 610 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 766 euros. Ce montant se partage en 6 522 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 884 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Bossancourt vous reviendra à environ 108 000 €. Cette somme sera plutôt de 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 600 € si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Bossancourt. Un déménagement sur une distance de 800 km vous coûtera autour de 2 250 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bossancourt n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 67,9 % de hausse sur les 5 dernières années, et son augmentation tend à s'amplifier avec un accroissement de 60,44 % depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 56e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant entre 2019 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 732 € à 1 229 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bossancourt, sachez qu'en 2020, on dénombrait 17,5 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,8 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi les taux d'imposition ou la dynamique du marché. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Bossancourt du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !