Prix du m² à
Arsonval (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arsonval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
574 €/m²
537 €/m² 788 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Arsonval se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, avec une baisse de 34,87 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 360e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Arsonval relève du département de l'Aube (10), et se situe dans la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 300 habitants en 2020, ce qui la place en 156e position parmi les localités du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 95,7 % des habitants. Les maisons constituaient 99,4 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 46 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Arsonval est assez stable avec 7 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Arsonval avaient un prix au m² qui oscillait de 542 à 926 €. Il atteignait en moyenne 708 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 136 € en 2022 à 708 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 547 € à Arsonval. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler était de 273 euros.
Aube (10)
1 184 €/m²
0 €/m²
206
Aube (10)
1 054 €/m²
0 €/m²
139
Aube (10)
1 216 €/m²
0 €/m²
101
Aube (10)
1 276 €/m²
0 €/m²
166
Aube (10)
624 €/m²
0 €/m²
98
Aube (10)
940 €/m²
0 €/m²
238
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
66
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 616€
84 960€ d’achat
2 656€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Arsonval s'élève à 87 616 euros. Prévoyez en effet 84 960 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 656 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 617 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 679 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
92 008€
84 960€ d’achat
7 048€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 92 008 euros : 84 960 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 048 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 679 €, et les taxes 5 009 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Arsonval vous coûtera autour de 28 800 euros. L'enveloppe peut augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres d'Arsonval. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arsonval se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement décru en 2 ans, avec une baisse de 34,87 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 360e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte réduction en 2 ans à Arsonval. Le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 6 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a connu une diminution de 34,87 %.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 4,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,6 % des habitations.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Arsonval !