Prix du m² à
Éclance (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Éclance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 216 €/m²
1 216 €/m² 1 216 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Éclance s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 875 €/m² en 2018 à 751 €/m² en 2021, puis à 1 216 €/m² en 2023. Dans le département de l'Aube, cette municipalité occupait le 55e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 14,89 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Aube (10), Éclance est située dans le Grand-Est. La localité comptait 96 habitants en 2020, ce qui la place en 281e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 57 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier d'Éclance est plutôt stable. Sur 2021, 3 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2019.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Éclance, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 251 €, contre 503 euros pour une année complète.
Aube (10)
574 €/m²
0 €/m²
329
Aube (10)
1 184 €/m²
0 €/m²
206
Aube (10)
1 212 €/m²
0 €/m²
227
Aube (10)
866 €/m²
0 €/m²
246
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
66
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 506€
145 920€ d’achat
3 586€ de frais
À Éclance, vous devrez compter un investissement global de 149 506 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 145 920 € pour l'achat de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 3 586 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 166 € et les taxes pour 1 060 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 050€
145 920€ d’achat
11 130€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 157 050 euros, dont 145 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 11 130 euros de frais de notaire, dont 8 604 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 166 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Éclance ont besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un déménageur, vous devez rajouter 1 950 € si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour d'Éclance, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Éclance s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 875 €/m² en 2018 à 751 €/m² en 2021, puis à 1 216 €/m² en 2023. Dans le département de l'Aube, cette municipalité occupait le 55e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 14,89 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Éclance, sachez qu'on observait 10 % de locataires en 2020. En outre, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Éclance du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !