Prix du m² à
Neufbosc (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Neufbosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 898 €/m²
1 569 €/m² 2 228 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Neufbosc décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 365 € en 2018 à 1 372 € en 2021, puis à 1 243 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 524e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département s'étant accru de 4,28 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Neufbosc fait partie de la région de la Normandie. La localité affichait une population totale de 403 habitants en 2020, ce qui la place à la 365e position au sein du département de la Seine-Maritime. 80,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. Dynamiques et actifs, ses habitants sont âgés en moyenne de 36 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Neufbosc.
En novembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 243 € en moyenne à Neufbosc, et pouvait osciller de 1 049 à 1 438 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 47,15 % sur les 12 derniers mois.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 404 € à Neufbosc, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 202 euros.
Seine-Maritime (76)
1 804 €/m²
0 €/m²
308
Seine-Maritime (76)
1 733 €/m²
0 €/m²
224
Seine-Maritime (76)
1 271 €/m²
0 €/m²
318
Seine-Maritime (76)
1 984 €/m²
0 €/m²
596
Seine-Maritime (76)
2 227 €/m²
2 417 €/m²
1 157
Seine-Maritime (76)
1 703 €/m²
0 €/m²
279
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 796€
149 160€ d’achat
3 636€ de frais
À Neufbosc, vous devrez tabler sur 152 796 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 149 160 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 636 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 084 €, les émoluments du notaire pour 1 192 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 507€
149 160€ d’achat
11 347€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 160 507 euros, dont 149 160 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 11 347 euros, au sein desquels on retrouve 1 192 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 8 795 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir votre nouvelle maison à Neufbosc ? Prévoyez dans ce cas un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devez rajouter 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Neufbosc, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Neufbosc décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 365 € en 2018 à 1 372 € en 2021, puis à 1 243 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 524e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département s'étant accru de 4,28 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 372 € en 2021 à 1 243 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte réduction, avec 33,33 % de diminution.
Si vous avez tout de même le projet d'investir dans l'immobilier à Neufbosc, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, les locataires constituaient 19,6 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension d'un grand nombre de critères et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Neufbosc sur le plan de l'investissement immobilier !