Prix du m² à
Boqueho (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boqueho et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 555 €/m²
605 €/m² 2 184 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Boqueho se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec un recul de 28,64 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait le 323e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,78 % sur 2 ans.
Boqueho compte parmi les municipalités du département des Côtes-d'Armor, et est située dans la région Bretagne. En 2020, la localité comptabilisait 1 054 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 157e rang à l'échelle du département des Côtes-d'Armor. On dénombrait 82,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,2 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 82,2 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Boqueho est plutôt stable puisqu'on comptabilise 10 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 555 €/m² à Boqueho, et celui-ci pouvait osciller entre 605 et 2 184 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 768 € à 1 555 €.
À Boqueho, les impôts locaux moyens s'élevaient à 603 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 301 €.
Côtes d'Armor (22)
2 066 €/m²
0 €/m²
379
Côtes d'Armor (22)
2 874 €/m²
0 €/m²
1 286
Côtes d'Armor (22)
2 580 €/m²
0 €/m²
155
Côtes d'Armor (22)
1 938 €/m²
1 787 €/m²
2 821
Côtes d'Armor (22)
1 826 €/m²
0 €/m²
1 143
Côtes d'Armor (22)
885 €/m²
0 €/m²
215
Côtes d'Armor (22)
666 €/m²
0 €/m²
279
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 807€
186 600€ d’achat
4 207€ de frais
À Boqueho, tablez sur un investissement total de 190 807 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, dont 186 600 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 207 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 491 € d'émoluments du notaire et 1 356 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 453€
186 600€ d’achat
13 853€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 200 453 euros : 186 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 853 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 11 002 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 491 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 603€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Boqueho va nécessiter une rénovation complète, vous devrez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 300 km autour de Boqueho, faire appel à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 1 600 €. Un déménagement sur une distance de 50 kilomètres vous coûtera autour de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Boqueho se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, avec un recul de 28,64 % entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité occupait le 323e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 11,78 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte diminution entre 2021 et 2023 à Boqueho. Le prix moyen s'est réduit de 28,64 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 6 €/mois.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 17,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 4,6 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux paramètres : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Boqueho du point de vue de l'investissement immobilier.