Prix du m² à
Bonnac (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 697 €/m²
1 156 €/m² 2 717 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bonnac poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec 180,03 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant sa progression tend à décélérer, avec + 45,42 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 77e position au sein du département de l'Ariège, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Bonnac compte parmi les localités de l'Ariège (09). Elle se situe en Occitanie. La municipalité dénombrait 761 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Ariège, cette municipalité occupait ainsi la 35e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,6 % des logements. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
À Bonnac, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 967 et 2 914 €/m². Elle était en moyenne de 1 697 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 38,76 %.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Bonnac, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 440 euros, contre 880 € pour une année complète.
Ariège (09)
1 927 €/m²
0 €/m²
351
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
672
Ariège (09)
1 516 €/m²
1 707 €/m²
710
Ariège (09)
1 617 €/m²
1 354 €/m²
15 317
Ariège (09)
1 374 €/m²
0 €/m²
44
Ariège (09)
1 745 €/m²
2 081 €/m²
4 734
Ariège (09)
1 857 €/m²
0 €/m²
121
Ariège (09)
1 964 €/m²
0 €/m²
777
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 107€
203 640€ d’achat
4 467€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Bonnac s'élève à 208 107 €, dont 203 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 467 euros de frais de notaire, dont 1 480 € d'impôts, 1 627 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 634€
203 640€ d’achat
14 994€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 218 634 euros d'investissement. Cette somme comporte 203 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 994 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 627 € et les taxes pour 12 007 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 880€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Bonnac. Un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des tracas, mais représente un coût supplémentaire. Vous devrez tabler sur 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Bonnac, et 1 200 € si vous êtes à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bonnac poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, avec 180,03 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant sa progression tend à décélérer, avec + 45,42 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 77e position au sein du département de l'Ariège, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,87 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 167 €/m² en 2021 à 1 697 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Bonnac, sachez que les appartements représentaient en 2020 6,4 % des habitations, et qu'on dénombrait 20,8 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre culturelle sont autant d'éléments à prendre en compte. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Bonnac en termes d'investissement immobilier !